退去立会い実施
- ・退去立会い時に入居者負担区分の判断をし、その場で金額を算出し署名の取り交わしを行う。
改装費用削減
- ・退去後居室確認の上、見積内容を精査。業者と交渉。
- ・改装発注先は特定していない。常に最善の業者を選定し原価削減に注力
故意・過失の借主負担工事代を保証会社へ請求
- ・保証会社の保証内容に基づき代位弁済を依頼。
- ・保証会社は必須（一部の優良企業については免除）
退去時クリーニング代・短期解約違約金の請求
- ・解約受付時にルームクリーニング代を請求し、退去日までに回収。
- ・短期解約違約金は1年未満2カ月、1年以上2年未満で1カ月（例外あり）